臺北市中山區長春路17號10F/11F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,498 萬 84.6 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物36.18 坪
公設比10.6%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 36.18 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 中山段三小段 430 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 63.4
長春路中位 66.6
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 33%比長春路中位 高 27%比中山區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,798 萬
每月月付104,839 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-29 4F/11F 0房0廳0衛 · 70.67 坪 62 萬/坪總 4,380 萬 2023-10-23 11F/11F 2房1廳1衛 · 15.78 坪 85.5 萬/坪總 1,350 萬 2023-09-23 11F/11F 2房1廳1衛 · 19.82 坪 80.7 萬/坪總 1,600 萬 2023-03-06 11F/11F 1房2廳2衛 · 19.82 坪 55.5 萬/坪總 1,100 萬 2023-02-11 11F/11F 2房1廳1衛 · 15.78 坪 63.4 萬/坪總 1,000 萬 2020-02-17 5F/11F 0房0廳0衛 · 70.67 坪 57.3 萬/坪總 4,049 萬 2018-04-16 11F/11F 2房1廳1衛 · 16.72 坪 57.3 萬/坪總 958 萬 2014-07-27 11F/11F 2房1廳1衛 · 16.72 坪 63.4 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。