臺北市南港區重陽路57巷94號2F/10F
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 49.9 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物17.78 坪
公設比37.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 向陽段 15-8 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 51.1
重陽路中位 68.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 2%比重陽路中位 低 27%比南港區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。