臺北市南港區重陽路57巷94號3F/10F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 51.1 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物17.78 坪
公設比37.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 向陽段 15-8 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 51.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
重陽路中位 68.4
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 低 25%比南港區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。