臺北市大安區溫州街22號3F/7F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 82.8 萬/坪 × 48.09 坪
權狀坪數48.09 坪
主建物30.3 坪
公設比20.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.09 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 17.79 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪48.09 坪
土地坐落 龍泉段一小段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 84.5
溫州街中位 91.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 2%比溫州街中位 低 10%比大安區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。