臺北市大安區溫州街22號5F/7F

2014-06-23 實價登錄成交明細

成交總價 3,950 萬 84.5 萬/坪 × 46.72 坪

權狀坪數46.72 坪

主建物30.26 坪

公設比21.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 46.72 坪

└ 主建物 30.26 坪

└ 公設等 16.46 坪

土地持分 9.64 坪

0 坪46.72 坪

土地坐落 龍泉段一小段 205 地號

成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪

本筆成交 84.5

本棟中位 84.5

溫州街中位 92

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 0%比溫州街中位低 8%比大安區 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）790 萬

貸款（8 成）3,160 萬

每月月付118,386 元

30 年總利息1,102 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。