臺北市松山區南京東路五段16號11F/12F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 70.7 萬/坪 × 20.52 坪
權狀坪數20.52 坪
主建物14.11 坪
公設比19.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.52 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 西松段二小段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 76.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 8%比南京東路五段中位 低 5%比松山區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。