臺北市大同區民族西路325號6F/7F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,808 萬 57.2 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物21.36 坪
公設比17.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 文昌段二小段 927 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 32
民族西路中位 59.9
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 79%比民族西路中位 低 5%比大同區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,446 萬
每月月付54,188 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。