臺北市信義區信義路五段150巷499號9F/16F
2025-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 68 萬/坪 × 16.48 坪
權狀坪數16.48 坪
主建物9.25 坪
公設比32.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.48 坪
└ 主建物 9.25 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪16.48 坪
土地坐落 祥和段四小段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 56.1
信義路五段中位 83.1
信義區 2025 年中位 86.5
比本棟中位 高 21%比信義路五段中位 低 18%比信義區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,120 萬
+2%
2026 年推估1,146 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。