臺北市中山區復興北路190巷25號8F/15F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 64.1 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物21.38 坪
公設比21.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 長春段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 72.9
復興北路中位 75.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比復興北路中位 低 15%比中山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本房地無車位買賣，但車位可抽籤。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。