臺北市大安區延吉街255之1號5F/7F
2015-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 82.7 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物23.91 坪
公設比14.1%
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 仁愛段一小段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 86.6
延吉街中位 84
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 5%比延吉街中位 低 2%比大安區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人 2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。