臺北市萬華區中華路二段416巷13號3F/12F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 70.5 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物21.39 坪
公設比22%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.5 萬/坪
本筆成交 70.5
本棟中位 59
中華路二段中位 52.3
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 19%比中華路二段中位 高 35%比萬華區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。