臺北市文山區木新路二段68號13F/14F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 18.4 萬/坪 × 52.77 坪
權狀坪數52.77 坪
主建物22.88 坪
公設比52.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.77 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 29.89 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪52.77 坪
土地坐落 木柵段二小段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 57.5
木新路二段中位 47
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 68%比木新路二段中位 低 61%比文山區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣；權利人共2人
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。