臺北市信義區光復南路567號6F/18F
2018-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 71.7 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物7.86 坪
公設比35.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 7.86 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 三興段一小段 1092 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 71.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 106.5
光復南路中位 90.9
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 33%比光復南路中位 低 21%比信義區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,450 萬
+26%
2026 年推估1,832 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。