臺北市內湖區行善路417巷36號2F/11F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 47.2 萬/坪 × 57.23 坪
權狀坪數57.23 坪
主建物26.88 坪
公設比42.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.23 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 30.35 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪57.23 坪
土地坐落 潭美段五小段 15-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
行善路中位 62.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比行善路中位 低 25%比內湖區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。