臺北市內湖區星雲街168巷43號13F/21F
2017-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 50.4 萬/坪 × 13.51 坪
權狀坪數13.51 坪
主建物8.33 坪
公設比32%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.51 坪
└ 主建物 8.33 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪13.51 坪
土地坐落 康寧段三小段 541-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 71.9
星雲街中位 67.8
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 30%比星雲街中位 低 26%比內湖區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。