臺北市大安區臥龍街222號7F/12F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 68.2 萬/坪 × 86.58 坪
權狀坪數86.58 坪
主建物34.34 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.58 坪
└ 主建物 34.34 坪
└ 公設等 52.24 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪86.58 坪
土地坐落 辛亥段四小段 435 地號
價格拆解
成交總價5,900 萬
扣車位後房價5,900 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 69.7
臥龍街中位 73.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 2%比臥龍街中位 低 7%比大安區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案總價為預售當時價格
同址其他成交（8 筆）
2020-12-31 6F/12F 3房2廳2衛 · 86.58 坪 81.3 萬/坪總 6,168 萬 2018-04-17 9F/12F 2房1廳2衛 · 86.58 坪 69.3 萬/坪總 6,000 萬 2015-12-07 2F/12F 4房2廳4衛 · 121.7 坪 16.5 萬/坪總 2,004 萬 2014-08-06 10F/12F 3房2廳2衛 · 86.58 坪 70.8 萬/坪總 6,128 萬 2014-08-01 6F/12F 3房2廳2衛 · 86.58 坪 65.8 萬/坪總 5,700 萬 2014-08-01 8F/12F 3房2廳2衛 · 86.58 坪 69.7 萬/坪總 6,034 萬 2014-08-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 86.58 坪 67 萬/坪總 5,800 萬 2014-08-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 86.58 坪 70.6 萬/坪總 6,108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。