臺北市松山區敦化北路145巷18弄2號2F/6F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 79 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物18.8 坪
公設比13.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 美仁段一小段 715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 90
敦化北路中位 93.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 12%比敦化北路中位 低 15%比松山區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。