臺北市萬華區康定路46巷2號2F/3F
2023-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 29.7 萬/坪 × 16.86 坪
權狀坪數16.86 坪
主建物16.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.86 坪
└ 主建物 16.86 坪
0 坪16.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
康定路中位 65.5
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比康定路中位 低 55%比萬華區 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
+15%
2026 年推估573 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：直興段一小段68地號；地清或未辦繼承標售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。