臺北市中山區長春路28號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 34,800 萬 185.9 萬/坪 × 238.12 坪
權狀坪數238.12 坪
主建物105.03 坪
公設比51.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 238.12 坪
└ 主建物 105.03 坪
└ 公設等 133.09 坪
土地持分 16.14 坪
0 坪238.12 坪
土地坐落 中山段三小段 642 地號
價格拆解
成交總價34,800 萬
其中車位−1,500 萬
扣車位後房價33,300 萬
單價 185.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 185.9 萬/坪
本筆成交 185.9
本棟中位 80.3
長春路中位 66.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 132%比長春路中位 高 180%比中山區 2013 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,660 萬
貸款（8 成）26,640 萬
每月月付998,041 元
30 年總利息9,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,500 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。