臺北市萬華區昆明街111號8F/14F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 44.2 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物7.63 坪
公設比43.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 7.63 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 0.17 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 漢中段一小段 546 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 48.5
昆明街中位 51.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 9%比昆明街中位 低 14%比萬華區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 5F/14F 0房0廳0衛 · 8.93 坪 66.4 萬/坪總 593 萬 2026-06-11 3F/14F 2房1廳1衛 · 12.82 坪 56 萬/坪總 718 萬 2026-03-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 8.25 坪 50.9 萬/坪總 420 萬 2025-12-12 7F/14F 1房1廳1衛 · 7.95 坪 59.8 萬/坪總 475 萬 2025-09-25 6F/14F 1房0廳1衛 · 13.73 坪 43.7 萬/坪總 600 萬 2025-06-14 8F/14F 1房1廳1衛 · 8.25 坪 61.4 萬/坪總 506 萬 2025-04-05 3F/14F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 58.2 萬/坪總 470 萬 2025-02-09 4F/14F 2房1廳1衛 · 21.38 坪 52.8 萬/坪總 1,128 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。