臺北市文山區木新路三段303巷2弄8號1F/4F
2014-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,490 萬 57 萬/坪 × 26.13 坪
權狀坪數26.13 坪
主建物24.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.13 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪26.13 坪
土地坐落 實踐段二小段 621 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 70
木新路三段中位 47.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 19%比木新路三段中位 高 21%比文山區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。