臺北市文山區木新路三段303巷2弄8號1F/4F

2017-04-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 57.4 萬/坪 × 26.13 坪

權狀坪數26.13 坪

主建物24.15 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 26.13 坪

└ 主建物 24.15 坪

└ 公設等 1.98 坪

土地持分 13.52 坪

0 坪26.13 坪

土地坐落 實踐段二小段 621 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪

本筆成交 57.4

本棟中位 70

木新路三段中位 47.2

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位低 18%比木新路三段中位高 22%比文山區 2017 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。