臺北市萬華區東園街66巷24弄1號2F/13F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,856 萬 53.8 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物18.76 坪
公設比26.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 雙園段二小段 775 地號
價格拆解
成交總價1,856 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,686 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 52.3
東園街中位 51.8
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 3%比東園街中位 高 4%比萬華區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,349 萬
每月月付50,531 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：本案係依預售屋合約。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。