臺北市中正區新生南路一段54巷5弄3號3F/5F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 87.1 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物24.61 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 臨沂段一小段 165 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
本棟中位 101.1
新生南路一段中位 89.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 14%比新生南路一段中位 低 3%比中正區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。