臺北市萬華區康定路24之1號1F/11F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 44.6 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物39.27 坪
公設比12.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 39.27 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 福星段四小段 178 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
康定路中位 65.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比康定路中位 低 32%比萬華區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。