臺北市內湖區康寧路三段56巷138號5F/14F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 57.9 萬/坪 × 98.43 坪
權狀坪數98.43 坪
主建物42.42 坪
公設比51.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 98.43 坪
└ 主建物 42.42 坪
└ 公設等 56.01 坪
土地持分 15.55 坪
0 坪98.43 坪
土地坐落 東湖段三小段 8 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.4
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 1%比康寧路三段中位 高 6%比內湖區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。