臺北市內湖區康寧路三段56巷138號8F/14F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 57.4 萬/坪 × 95.81 坪
權狀坪數95.81 坪
主建物42.47 坪
公設比50.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 95.81 坪
└ 主建物 42.47 坪
└ 公設等 53.34 坪
土地持分 15.3 坪
0 坪95.81 坪
土地坐落 東湖段三小段 8 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 57.4
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 高 6%比內湖區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。