臺北市內湖區新富街68號11F/14F
2017-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,680 萬 75.7 萬/坪 × 97.14 坪
權狀坪數97.14 坪
主建物51.21 坪
公設比33.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 97.14 坪
└ 主建物 51.21 坪
└ 公設等 45.93 坪
土地持分 17.64 坪
0 坪97.14 坪
土地坐落 潭美段五小段 126 地號
價格拆解
成交總價6,680 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價6,410 萬
單價 75.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 81.5
新富街中位 80.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 7%比新富街中位 低 6%比內湖區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,282 萬
貸款（8 成）5,128 萬
每月月付192,115 元
30 年總利息1,788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-03-02 10F/14F 3房2廳3衛 · 110.11 坪 58.3 萬/坪總 6,420 萬 2018-04-10 2F/14F 3房2廳3衛 · 110.14 坪 71.5 萬/坪總 6,500 萬 2017-11-24 12F/14F 3房2廳3衛 · 109.54 坪 75.8 萬/坪總 6,899 萬 2016-12-08 7F/14F 3房2廳3衛 · 110.14 坪 81.5 萬/坪總 7,357 萬 2016-11-04 9F/14F 3房2廳3衛 · 85.34 坪 81.9 萬/坪總 6,993 萬 2016-05-22 8F/14F 3房2廳3衛 · 85.34 坪 81.9 萬/坪總 6,990 萬 2016-01-10 6F/14F 3房2廳3衛 · 85.34 坪 81.9 萬/坪總 6,988 萬 2015-07-06 3F/14F 3房2廳3衛 · 110.11 坪 81.5 萬/坪總 7,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。