臺北市內湖區港墘路60巷6號4F/4F
2015-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 765 萬 63.1 萬/坪 × 12.12 坪
權狀坪數12.12 坪
主建物7.4 坪
公設比27%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 12.12 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪12.12 坪
土地坐落 碧湖段四小段 354 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 66
港墘路中位 60.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 4%比港墘路中位 高 5%比內湖區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記兩人共有；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。