臺北市內湖區港墘路60巷6號2F/4F
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 57.8 萬/坪 × 12.12 坪
權狀坪數12.12 坪
主建物7.4 坪
公設比27%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 12.12 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪12.12 坪
土地坐落 碧湖段四小段 354 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 66
港墘路中位 60.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 12%比港墘路中位 低 4%比內湖區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。