臺北市大同區寧夏路65號6F/8F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 523 萬 47 萬/坪 × 11.14 坪
權狀坪數11.14 坪
主建物8.03 坪
公設比27.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.14 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪11.14 坪
土地坐落 雙連段三小段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
寧夏路中位 57.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比寧夏路中位 低 18%比大同區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。