臺北市松山區光復北路11巷46號3F/15F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,950 萬 58.3 萬/坪 × 119.25 坪
權狀坪數119.25 坪
主建物82.01 坪
公設比23.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 119.25 坪
└ 主建物 82.01 坪
└ 公設等 37.24 坪
土地持分 13.67 坪
0 坪119.25 坪
土地坐落 西松段二小段 667 地號
價格拆解
成交總價6,950 萬
扣車位後房價6,950 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 67.5
光復北路中位 80
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 14%比光復北路中位 低 27%比松山區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,390 萬
貸款（8 成）5,560 萬
每月月付208,300 元
30 年總利息1,939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物及車位合併計價。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。