臺北市萬華區青年路140號5F/12F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 48.3 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物27.19 坪
公設比34.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 青年段一小段 710 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
青年路中位 47.1
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比青年路中位 高 3%比萬華區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。