臺北市萬華區峨眉街5號5F/6F
2014-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 32.1 萬/坪 × 14.34 坪
權狀坪數14.34 坪
主建物10.13 坪
公設比29.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.34 坪
└ 主建物 10.13 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪14.34 坪
土地坐落 福星段三小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 55.8
峨眉街中位 60.3
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 42%比峨眉街中位 低 47%比萬華區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。