臺北市南港區玉成街170號3F/5F
2012-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 22.2 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物26.28 坪
公設比8.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 玉成段五小段 707-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 64.6
玉成街中位 66.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 66%比玉成街中位 低 67%比南港區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、為尊重買賣雙方隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由雙方提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。2、親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。