臺北市南港區經貿二路235巷22號7F/10F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 75.8 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物20.39 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 經貿段 32-4 地號
價格拆解
成交總價2,888 萬
扣車位後房價2,888 萬
單價 75.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 90
經貿二路中位 74
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 16%比經貿二路中位 高 2%比南港區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 2F/10F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 93.2 萬/坪總 3,396 萬 2024-04-07 5F/10F 2房1廳1衛 · 38.08 坪 99.7 萬/坪總 3,620 萬 2022-06-05 8F/10F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 98 萬/坪總 3,550 萬 2020-06-06 3F/10F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 78.4 萬/坪總 2,880 萬 2013-03-29 2F/10F 2房1廳1衛 · 38.08 坪 86.5 萬/坪總 3,158 萬 2013-02-18 9F/10F 2房1廳1衛 · 38.08 坪 90 萬/坪總 3,277 萬 2013-02-14 3F/10F 2房1廳1衛 · 38.08 坪 84.8 萬/坪總 3,098 萬 2013-01-26 6F/10F 2房1廳1衛 · 38.08 坪 86.3 萬/坪總 3,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。