臺北市內湖區新明路219巷2弄11號4F/5F
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 28.1 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物23.74 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 潭美段三小段 470 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 31.3
新明路中位 54.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 10%比新明路中位 低 49%比內湖區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。