臺北市中山區新生北路三段93巷30號2F/4F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 48.2 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物26.25 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 德惠段三小段 181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比新生北路三段中位 低 17%比中山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。