臺北市北投區中央北路一段193號2F/11F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 42.5 萬/坪 × 63.57 坪
權狀坪數63.57 坪
主建物38.82 坪
公設比34.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.57 坪
└ 主建物 38.82 坪
└ 公設等 24.75 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪63.57 坪
土地坐落 大業段二小段 689 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 54.3
中央北路一段中位 54.7
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 22%比中央北路一段中位 低 22%比北投區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。