臺北市內湖區行善路281巷19弄12號3F/14F
2025-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 7,860 萬 77 萬/坪 × 116.92 坪
權狀坪數116.92 坪
主建物58.49 坪
公設比30.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 116.92 坪
└ 主建物 58.49 坪
└ 公設等 58.43 坪
土地持分 22.53 坪
0 坪116.92 坪
土地坐落 潭美段五小段 60 地號
價格拆解
成交總價7,860 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價7,360 萬
單價 77 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 77
行善路中位 62.5
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比行善路中位 高 23%比內湖區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,860 萬
-1%
2026 年推估7,795 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,472 萬
貸款（8 成）5,888 萬
每月月付220,588 元
30 年總利息2,053 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。