臺北市萬華區東園街66巷24弄1號13F/13F
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 57 萬/坪 × 107.32 坪
權狀坪數107.32 坪
主建物50.85 坪
公設比26.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.32 坪
└ 主建物 50.85 坪
└ 公設等 56.47 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪107.32 坪
土地坐落 雙園段二小段 775 地號
價格拆解
成交總價5,250 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價4,850 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 52.3
東園街中位 51.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 9%比東園街中位 高 10%比萬華區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：本案係依預售屋合約，使照日為106年5月15日。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。