臺北市大安區瑞安街208巷14弄2號3F/5F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 77.2 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物14.85 坪
公設比19.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 瑞安段三小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 92.5
瑞安街中位 93.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 17%比瑞安街中位 低 17%比大安區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。