臺北市中山區復興北路60號3F/12F
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 59.7 萬/坪 × 53.64 坪
權狀坪數53.64 坪
主建物41.58 坪
公設比22.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 53.64 坪
└ 主建物 41.58 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪53.64 坪
土地坐落 長安段一小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 72.2
復興北路中位 75.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 17%比復興北路中位 低 21%比中山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。