臺北市中正區重慶南路二段90號10F/12F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,288 萬 97 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物36.05 坪
公設比4.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 36.05 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪44.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97 萬/坪
本筆成交 97
本棟中位 97
重慶南路二段中位 96.4
中正區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 0%比重慶南路二段中位 高 1%比中正區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,430 萬
每月月付128,517 元
30 年總利息1,196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。