臺北市萬華區西寧南路82巷8號
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 90.7 萬/坪 × 68.38 坪
權狀坪數68.38 坪
主建物68.38 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 68.38 坪
└ 主建物 68.38 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪68.38 坪
土地坐落 漢中段一小段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 90.7
西寧南路中位 61
萬華區 2023 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比西寧南路中位 高 49%比萬華區 2023 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,200 萬
+15%
2026 年推估7,136 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 936 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。