臺北市松山區八德路四段455號1F/14F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 180.8 萬/坪 × 11.89 坪
權狀坪數11.89 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.89 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪11.89 坪
土地坐落 寶清段二小段 198 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 180.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 180.8 萬/坪
本筆成交 180.8
本棟中位 75
八德路四段中位 77.4
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 141%比八德路四段中位 高 134%比松山區 2016 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：單獨車位交易。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。