臺北市松山區八德路四段455號6F/14F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 64.9 萬/坪 × 15.1 坪
權狀坪數15.1 坪
主建物9.9 坪
公設比25.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 15.1 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪15.1 坪
土地坐落 寶清段二小段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 75
八德路四段中位 78.4
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 13%比八德路四段中位 低 17%比松山區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。