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臺北市北投區大屯路18號2F/5F

2013-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,938 萬 43.4 萬/坪 × 44.67 坪
權狀坪數44.67 坪
主建物22.37 坪
公設比38.9%
當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 44.67 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 19.12 坪
0 坪44.67 坪

土地坐落 開明段一小段 226 地號

價格拆解

成交總價1,938 萬
扣車位後房價1,938 萬

單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 46.3
大屯路中位 46.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 6%比大屯路中位 低 7%比北投區 2013 年中位 低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。