臺北市文山區木柵路三段168號18F/29F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,890 萬 63.3 萬/坪 × 72.11 坪
權狀坪數72.11 坪
主建物32.05 坪
公設比34.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 72.11 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 40.06 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪72.11 坪
土地坐落 木柵段一小段 129 地號
價格拆解
成交總價3,890 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價3,740 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 60.7
木柵路三段中位 57.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 4%比木柵路三段中位 高 10%比文山區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：102.5.7預售屋買賣106.7.6更名
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。