臺北市中山區新生北路二段96號8F/12F
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 42.9 萬/坪 × 10.6 坪
權狀坪數10.6 坪
主建物8.03 坪
公設比24.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.6 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪10.6 坪
土地坐落 吉林段三小段 985 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 50.5
新生北路二段中位 63.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 15%比新生北路二段中位 低 32%比中山區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。